Rakennusalan vaikeudet näkyvät taloyhtiömaailmassa väistämättä eri tavoin. Vaikutukset saattavat ilmetä esimerkiksi omistaessa huoneisto-osakkeita rakenteilla olevasta tai alle 10 vuoden sisään valmistuneesta taloyhtiöstä. Lisäksi vaikutukset voivat ulottua myös vanhempien taloyhtiöiden rakennushankkeisiin. Taloyhtiöiden osakkaiden, hallitusten ja isännöitsijöiden tuleekin huomioida vallitseva tilanne ja pyrkiä suojaamaan oma ja taloyhtiön asema riskien realisoitumisen varalta, siinä määrin kuin se on mahdollista.
Linjasaneeraus kiinteistössä tarkoittaa yleensä kokonaisvaltaista putkiremonttia. Tyypillisesti kerrostalon linjasaneerauksessa uusitaan ainakin vesijohdot, viemärit ja päällekkäiset kylpyhuoneet, mahdollisesti myös keittiöitä ja erilaisia kaapelointeja. Remontti kannattaa teettää juuri oikeaan aikaan. Edessä on vaativa urakka niin tilaajille kuin töiden tekijöillekin.
Älykkäät ratkaisut, konenäkö ja pilvipalvelut tuovat taloyhtiöiden saataville lukuisia kiinteistön energiatehokkuutta parantavia ja kustannuksia hillitseviä palveluja. Automaattinen lämmityksen ohjaus säästää energiaa, ja päävesimittarin etäseuranta paljastaa putkien ja vesikalusteiden vuodot.
Pimenevät illat herättävät huomaamaan taloyhtiöiden piha-alueiden ja yhteistilojen valaistuksen puutteet ja parannustarpeet. Nyt on korkea aika selvittää, onko nykyinen pihavalaistus ajan tasalla, vai olisiko sitä tarpeen saneerata. Asiasta keskustellessa on hyvä huomioida valaistuksen ohjauksen tuoma lisäarvo, kuten energiansäästö.
Viime vuosina monilta taloyhtiöiltä ja muiltakin kiinteistöiltä on alettu vaatia uudenlaisten ja yhä useampien jätteenkeräysastioiden hankkimista jätepisteille, jotta jätteiden lajittelu ja kierrätys saadaan Suomessa entistä monipuolisemmaksi. Myös uusimpien määräysten myötä tällainen suuntaus jatkuu. Jätekatokset uhkaavat pian käydä ahtaiksi.
Hyväkuntoinen ja kaunis julkisivu kohentaa kiinteistön ulkonäköä ja arvoa sekä suojaa muita rakenteita. Onko laajamittainen julkisivuremontti ajankohtainen, kun julkisivun tekninen käyttöikä on tullut täyteen ja julkisivu alkaa näyttää rapistuneelta?
Syyssateet ja alkutalven kosteat säät saattavat muistuttaa katon korjaustarpeista tai jopa paljastaa kattovuodon. Talvi on jo käsillä, sää viilenee ja lumisateet lähestyvät, joten mitä tehdä? Syytä hätääntymiseen ei ole, sillä kattoremontti onnistuu jokaisena vuodenaikana.
Monessa taloyhtiössä ollaan huolissaan: kun talousnäkymät koko ajan synkkenevät, miten meidän käy? Kiinteistöliiton taloyhtiöiden tuoreen talous- ja rahoituskyselyn mukaan toistaiseksi valtaosa taloyhtiöistä on selviytynyt haasteiden kasvusta varsin pienin ongelmin.
Langattomat valaistuksen ohjausjärjestelmät yleistyvät yhä enenevissä määrin. Langattomalla ohjauksella voidaan säästää merkittävästi energiaa, järjestelmän käyttöönotto on helppoa, ja ne ovat helposti räätälöitäviä ja skaalautuvia.
Sisustus- ja tilasuunnittelun ammattilaisilla ei toistaiseksi ole ollut varteenotettavia ja vertailukelpoisia keinoja ympäristövaikutusten ja -päästöjen kartoittamiseen tai laskemiseen. Alalle vertailtavuutta tuoneet kiinteistöjen ympäristösertifioinnit, kuten BREEAM ja LEED keskittyvät rakentamiseen, talotekniikkaan ja energiankulutukseen, mutta eivät huomioi pintamateriaalien, kiintokalusteiden ja irtaimiston osuutta päästöissä.
Olemme tottuneet katsastamaan automme säännöllisesti ja ymmärrämme sen tärkeyden oman ja liikenneturvallisuuden näkökulmasta. Turvallisuus onkin ensiarvoisen tärkeää!
Vuoden 2023 aikana lähes koko maassa taloyhtiöissä asuvien pakkausjätteiden lajittelumahdollisuudet ovat parantuneet. Kunnat ovat aloittaneet pakkausjätteiden erilliskeräyksen vähintään 5 huoneiston asuinkiinteistöiltä. Yhteistyössä pakkaustuottajien kanssa toteutettu keräys on tuonut monen taloyhtiön pihaan uusina metallin sekä lasi-, muovi- ja kartonkipakkausten keräysastiat. Kunnat ja pakkaustuottajat toteuttavat palvelua jätelain velvoittamana.
Asunto-osakeyhtiö Tuulenkylän uusi, upea tiilikatto ladottiin yli 25 000 kotimaisesta, ympäristöystävällisestä kattotiilestä. Kohteessa työskenteli samanaikaisesti useita asennusryhmiä, joten vaativa remontti valmistui nopeasti.
TyEL-vakuutusmaksu on yritykselle pakollinen menoerä, jos yrityksellä on vähintään yksi työntekijä. Nykyisin TyEL:n kuukausittaiset kustannukset määräytyvät työeläkevakuutusyhtiöittäin asiakasryhmäkohtaisesti. PubliCo testasi ilona.worksin maksuttoman TyEL-vakuutusten kilpailutuksen – voiko TyEL-vakuutusmaksuissa säästää?
Työhyvinvoinnin uudet ulottuvuudet
Valinnanvapaus ja vastuullisuus työsuhde-etujen ytimessä
Mielenterveys ei saa jäädä esihenkilön varaan
Pyöräedun poistuminen voi kaataa viestikuorman HR:n niskaan
"Pelko hiljentää – luottamus kasvattaa tulosta" – Psykologinen turvallisuus näkyy viivan alla
Unohtumaton työhyvinvointipäivä pyöräilyn ja metsän makujen äärellä
Työhyvinvoinnin tila: kenen vastuulla ja missä kunnossa?
Merkityksellisyyden tuhoaminen on yllättävän helppoa
Kolmasosa eläkeläisistä jatkaisi työntekoa – työnantajien passiivisuus jarruttaa
Häirintä ja kuormitus puhuttavat työelämässä – yhteydenottojen määrä kasvoi ennätyksellisesti
Uudet vaatimukset yhdenvertaisuussuunnitelmille – siirtymäaika päättyi
Poissaolot paljastavat johtamisen puutteita – Etla: kunnissa reagoitava aiemmin
Asiantuntijatyön kuormitus hälyttävällä tasolla
Lahjakortti on yhä suositumpi henkilöstölahja
Miksi jaettu johtajuus on elintärkeää pirstaleisessa maailmassa?
Ulkoistettu HR-palvelu
PAROC CGL 20cy kivivillalamellit Tamarinden-projektissa
Läsnäolon merkitys työpaikalla täytyy tehdä näkyväksi
Eläkkeelle siirtyminen kaipaa uusia käytäntöjä
Kokemusosaaminen nousee työelämän uudeksi voimavaraksi
Väitös: Lasten saamisella on huomattavasti suurempi negatiivinen vaikutus naisten kuin miesten tuloihin
Arvojohtajuus valokeilaan – Value Summit nostaa esiin esimerkillistä johtamista ja arvopohjaisia tekoja
Henkilöstöedut sitouttavat tehokkaammin kuin palkankorotukset
Nuorten usko työelämään vahvistunut – NYT Nuorten tulevaisuusraportti 2025 kertoo myönteisistä muutoksista
Digitaaliset kollegat astuvat remmiin: tekoälyagentit muuttavat HR-työn arkea
Tulevaisuuden organisaatiot rakennetaan tänään
Hoplaxskolan – 1950-luvun koulurakennus nykypäivän oppimisympäristöksi
Puu arkipäiväisenä valintana – pieni teko, suuri vaikutus
Hippos-hankkeen rahoitus on koossa – rakentaminen käynnistyy harjoitusjäistä kesäkuussa 2025
Autamme asiakkaitamme rakentamaan merkityksellisiä sisältöjä ja kohdentamaan ne oikeille päätöksentekijöille. Toimialakohtaisesti ja mitattavasti!
Tutustu ratkaisuihin ja varaa ILMAINEN MEDIAESITTELY