Taloyhtiöiden yhteiset tilat ovat merkittävä osa asumisviihtyisyyttä ja naapuruston yhteisöllisyyttä. Ne tarjoavat asukkaille tiloja vapaa-ajan viettoon, arjen helpottamiseen ja tavaroiden säilytykseen. Näiden tilojen käyttö, ylläpito ja mahdolliset muutokset herättävät ajoittain keskustelua taloyhtiöiden hallituksissa ja yhtiökokouksissa. Mutta mitä yhteisiä tiloja taloyhtiössä voi olla, kenellä on oikeus käyttää niitä, ja miten mahdolliset muutostarpeet tulisi huomioida?
Korkein oikeus on ratkaisussaan KKO 2024:45 ottanut kantaa tiedoksiannon todisteellisuuteen, kun yksipuolinen tuomio toimitetaan sähköpostitse. Päätös tuo joustavuutta todisteellisiin tiedoksiantomenettelyihin, mikä voi vaikuttaa myös vuokrasuhteiden irtisanomis- ja purkutilanteisiin.
Recruitment trends often reflect broader workforce dynamics, and Finland and Sweden are no exception. Businesslikes Senior Consultant and co-founder Marju Vuorensalmi recently spoke with Joakim Avikainen, Head of HR at Swedish Debe Flow Group, to explore the key recruitment topics on both sides of the Baltic Sea. Joakim, who recruits for Debe across the Nordics and Europe, shared his perspective on whats hot in recruitment and how these trends impact hiring strategies.
Valaistuksen merkitys taloyhtiöissä ulottuu paljon pidemmälle kuin pelkkään käytännöllisyyteen. Hyvin suunniteltu ja toteutettu valaistus parantaa turvallisuutta, lisää asukkaiden viihtyvyyttä ja voi tuoda huomattavia säästöjä energiakuluissa. Erityisesti porraskäytävien, piha-alueiden ja yhteisten tilojen valaistuksen päivittäminen nykyaikaisiin energiatehokkaisiin ratkaisuihin on askel, jota yhä useampi taloyhtiö harkitsee. Miten sisä- ja ulkovalaistuksen uudistaminen kannattaisi toteuttaa, ja mitä hyötyjä sillä voidaan saavuttaa?
Talvi tuo mukanaan haastavia olosuhteita, jotka voivat vaikuttaa kiinteistöjen turvallisuuteen, energiatehokkuuteen ja käyttömukavuuteen. Kiinteistönomistajien ja talotekniikan ammattilaisten on hyvä valmistautua ajoissa, jotta kiinteistöjen toimivuus varmistetaan ja kustannukset pidetään hallinnassa.
Lämmityksen ja ilmanvaihdon optimointi ovat keskeisiä rakennuksen energiatehokkuuden parantamisessa. Huoneistokohtaisilla antureilla mitattuihin tietoihin perustuvat, tekoälypohjaiset automaatioratkaisut ovat kustannustehokas tapa säästää energiaa.
Talvi tuo mukanaan niin kauneutta kuin haasteita, erityisesti kiinteistö- ja talotekniikka-alan ammattilaisille. Lumen ja jään hallinta, turvallisuuden varmistaminen sekä kiinteistöjen teknisten järjestelmien moitteeton toiminta ovat keskeisiä tehtäviä, jotka vaativat ennakointia, suunnitelmallisuutta ja ammattitaitoa.
Moni ensi kertaa suunnittelupalvelua harkitseva varmasti pohtii, pärjäisikö kuitenkin itse sisustusvalinnoissa varsinkin, jos budjetti on hyvin rajallinen. Jos haluat säästää rahaa, omaa aikaa, vaivannäköäsi, sekä tunteja somen äärellä moodboardeja kasaten, suosittelemme lämpimästi kääntymään meidän ammattilaisten puoleen.
Suomessa maankäyttö- ja rakennuslaki edellyttää tilaajia huolehtimaan hankkeessa käytettyjen asiantuntijoiden osaamisesta kyseiseen tehtävään. Rakennuslupaviranomaisten tehtävänä on varmistaa kaikkien toimijoiden kelpoisuus. Tehtävien vaatimukset kuvaillaan laissa vaativuusluokittain. Kaikkia tarvittavia tehtäviä ei kuitenkaan laki ja asetukset määritä.
Kaupunkiluonnon monimuotoistaminen saa tuulta purjeisiinsa vain valveutuneiden tilaajien toimesta. Sekä yksityisten että julkisten kiinteistöomistajien on aika siirtyä strategioiden korulauseista käytännön tekoihin ja huomioitava kiinteistöjä suojaava kaupunkiluonto erottamattomana osana jokaista kiinteistöhanketta.
Valaistuksella on keskeinen rooli arkkitehtuurissa – se ei ainoastaan tuo tiloihin valoa, vaan se vaikuttaa tunnelmaan, käyttömukavuuteen ja kestävyyteen. Arkkitehdeille, suunnittelijoille ja rakennuttajille valaistus on yksi tärkeimmistä työvälineistä, jolla voidaan paitsi tehostaa tilojen toiminnallisuutta myös luoda visuaalisesti kiinnostavia, eläviä ympäristöjä. Valaistuksen suunnittelussa tulee kuitenkin huomioida sen koko elinkaari: valaisinten ja järjestelmien kestävyys, huollettavuus ja energiatehokkuus ovat tärkeitä tekijöitä, jotka ohjaavat suunnittelua.
Ammattikeittiösuunnittelun erikoissuunnittelija tarvitaan hankkeisiin, joihin sisältyy ammattikeittiö. Suomi poikkeaa muista maailman maista siinä, että täällä erikoissuunnitteluala on pitkälti laitetoimittajien varassa. Muualla laitetoimittajista riippumattomat asiantuntijat suunnittelevat ammattikeittiöt ja avustavat myös laitekilpailutuksissa. Kiinteistön puhtaanapito on yksi suurimmista kiinteistöjen ylläpitokustannuseristä. Siksi myös siivottavuus tulee huomioida kiinteistön suunnitteluvaiheessa.
Ikoninen punatiilitalo Kalasataman kynnyksellä on itäisen kantakaupungin maamerkki. Yli 120-vuotias talo on aikojen alussa palvellut teollisuuskiinteistönä, Lindström Oy:n pesulana. Kiinteistöä on sittemmin kunnostettu vaiheittain moderniksi toimistotilaksi sekä uudistettu talotekniikkaa. Kesällä 2024 toteutettu yleisten tilojen peruskorjaus toi asiakkaillemme lisää nykyaikaista ja viihtyisää työtilaa Kalasataman sydämeen.
Vihersisustuksessa näkyvät vintage- ja retrohenkiset kasvit sekä tekstuuriltaan ja värimaailmaltaan luonnonläheiset ruukut. Vihersisustajat ovat yhä useammin mukana sisustussuunnittelussa jo varhaisessa vaiheessa.
Taloyhtiön yhteiset tilat: käyttö, oikeudet ja muutosprosessit
Korkeimman oikeuden ratkaisu selventää todisteellisten tiedoksiantojen vaatimuksia
Recruitment insights across Finland and Sweden: whats trending?
Valaistuksen uudistaminen taloyhtiöissä
Kiinteistön talvikunnossapito ja talvikauteen valmistautuminen
Tekoäly mullistaa taloyhtiöiden energiatehokkuuden
Vastuullisuutta ja ennakoivaa huolenpitoa
Sisustusarkkitehti tuo lisäarvoa
Pätevä asiantuntija on hankkeesi tärkein selkänoja
Fiksu kiinteistöomistaja turvaa omaisuutensa monimuotoisen kaupunkiluonnon avulla
Valo luo tilan
Ammattikeittiö- ja siivottavuussuunnittelu
Lindström Talon uusi ilme
Retro, runsaus ja luonnollisuus näkyvät vihersisustuksessa
Tulevaisuuden kylpyhuoneet ja märkätilat
NH Collection Helsinki Grand Hansa herätti eloon historiallisen hotellikorttelin
Digitalisaatiolla on mahdollisuus uudistaa arkkitehtuurin prosessit ja palvelut
Tätä ne eivät opettaneet koulussa: Muoviputkien lämpöliikehdintä
Kolme pointtia onnistuneen putkiremontin taustalla
Miten suunnitella optimaalinen lasirakenne?
Suomen uusiutuvat edusti Energiamessuilla kotimaisen energiakentän kolmea suurinta uusiutuvan energian investoijaa – maatuulivoimaa, merituulivoimaa ja aurinkovoimaa
Energiatehokkuuden johtamisjärjestelmä ETJ+ – askeleena kohti ISO50001-järjestelmää
Suomen Hyötytuulen uusi tutkimus tuulivoiman aluetalousvaikutuksista
Päättäjäbarometri: tuulella ja auringolla on päättäjien vahva tuki
Sähköä tarvitaan myös sähköverkon ulkopuolella
Pohjoismaiden suurin teollisuustapahtuma Alihankinta vahvisti suosiotaan – uudistuksia luvassa ensi vuodelle
Mara protagonist at Orgatec: the office is dynamic and sensorial
Miten ottaa julkisivujen korjausprosessi haltuun?
Selvitys vihreiden investointien talousvaikutuksista: tuulivoima on Suomen talouskasvun suurin mahdollistaja
Työturvallisuus energia-alalla
Autamme asiakkaitamme rakentamaan merkityksellisiä sisältöjä ja kohdentamaan ne oikeille päätöksentekijöille. Toimialakohtaisesti ja mitattavasti!
Tutustu ratkaisuihin ja varaa ILMAINEN MEDIAESITTELY